房租又双叒叕上涨了，对于大多数北上广漂们来说：买房是不可能买房的，这辈子都不可能买得起房了！

　　看着万古不变的工资单，不少朋友们纷纷表示可现在就连基本的租房度日也让他们苦恼倍增。

　　据中国房地产协会官方网站数据显示，今年7 月，北京房租涨幅达到 21.89%，每平米 92.33 元/月的租金冠绝全国。作为对比，同为一线城的上海、武汉和广州分别为81元/月、84.8元/月和53.05元/月。

　　比较极端的一个例子是，一名北大毕业生看中了海淀路社区的一个三居室中的一间卧室，原本的房租是3000元/月，最近几天他接到中介通知，称房东直接把房租涨到了4500元/月，涨幅达到了50%

　　疯涨背后的关键因素，有许多网民将矛头对准了自如、蛋壳等长租公寓平台，在一场电话会议中，我爱我家前副总裁胡景晖表示：

　　以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40女性甲醛吸多了的症状 %在争抢房源，人为抬高收房价格，而且这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨，长租公寓企业一味满足资本市场的胃口，现在发展严重跑偏了。

　　胡景晖直言，如果房租持续此态势，那么危机爆发的后果，将比P2P爆雷严峻得多。

　　其实早在8月1日，就有网友在水木社区发帖称，自己本来打算以7500元/月的价格出租天通苑的一套三居室，没想到引发了自如和蛋壳的争抢。

　　自如报价8500，蛋壳就加价到9000，自如再把报价提高到9500元，蛋壳急了，直接说比自如高300元，几轮竞价之后，蛋壳最终以10800元的价格租下这套房子，还一次性支付了11个月房租。

　　”

　　8月22日，北京市住房城乡建设委消息称，北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，依托北京12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线。将对违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

　　原本长租公寓主打的特色是干净、整洁、安全以及便捷。东西坏了有专人维修，每月还有阿姨打扫，但房租也会比较高。

　　原本是为了方便年轻人的租房需求，并提升他们的品质生活，但是房租哄涨、室内空气环境等现实却让这些长租公寓狠狠打脸。

　　事件一

　　肖女士入住公寓品牌“蛋壳”一周后感觉身体不适，经检测中心检测显示甲醛超标。

　　“就觉得那房子装修得挺漂亮，刚搬进去老觉得嗓子干渴，那会儿天气比较热，经常开空调或者开窗户，我也没太在意。但8月24日那天早上我走时忘记开窗通风，晚上回家后就闻到特别刺鼻的味道，眼睛呛得直流眼泪。”肖女士回忆说。（据北京晨报）

　　事件二

　　20岁的张女士来京实习，入住了“自如”的房间，当晚，她就觉得嗓子干痒刺痛。第二天起床时开始咳嗽。直到后来她去医院看病，病历显示，她咳嗽4天、发热、伴有黄痰，“双肺听诊呼吸音粗”。

　　她轻声说：“医生说，我的症状像是甲醛中毒。”

　　而据当时新京报记者探访多间自如出租房发现，部分房屋疑甲醛超标，且都存在刚装修完不久就出租的情况。（据新京报）

　　事件三

　　据网友@曼曼娘 向新浪河南消费投诉服务平台投诉，称自己租赁@郑州蓝立方公寓 的房屋两天后，有明显的眼睛刺痛和呼吸不畅等症状。经过专业的甲醛检测，报告显示房屋中有害气体含量超出国家标准两倍。（据微博）

　　事件四

　　北京租户阮先生于今年7月份在自如上租了一套月租金10000元的两居室，但刚搬进去两天，就得到了自己所租的房子是违规隔断间需要拆除的消息，又过了没一个星期，自己身上又起满了红包，经过权威机构的检测，和自己的猜测一样，是因为房屋甲醛超标。但在投诉到自如APP之后，自己并没有得到任何回复和解决办法。（据新京报）

　　其中不包括我们曾推送过《单身公寓甲醛超标6倍 武汉专业除甲醛公司哪家好因污染退租维权难》等等与租房装修污染相关的内容。

　　看上去整洁很新的公寓，甲醛浓度其实远远超标，租客想退房却被拒绝，还一度登上了人民网。

　　资本是逐利的。

　　运营方花高价钱把房子从房东手里接过来，那么他们一定会想尽办法把钱从租客身上赚回来。

　　有网友反馈说：

　　我隔壁邻居房子租给链家自如，链家短短一个礼拜重新装修好，换的地板墙漆都是杂牌子，甚至没有空置期马上招租租出去了，这些长租公寓看似干净装修新，实际上更好的的风险是这些中介为节约成本装修材料没保障，日积月累的释放有害物质，租房客却不知，反而还要承担高租金，真的不是表面的好。

　　早在去年7月份，我们在文章《中国首份房奴报告：不仅买不起 也快租不起了》中揭秘过“速装速租”成潜规则：

　　某房屋中介人员介绍说，老小区会有一些业主将房屋全权委托给中介，中介简单装修后再整租或分租出去，为缩短房屋闲置时间，有的甚至没等房屋装修完毕就找到了租户。对于小编“是否存在甲醛超标”的疑问，对方表示“只是简装，晾十几天足够”。

　　在房租已居高不下的情况下，中国的房屋租赁制度对租客的权益却几乎没什么保障，无论是涨房租还是租房室内空气的问题。现实可以说真的很残酷。

　　媒体上随处可见因甲醛超标导致身体健康的新闻

　　自如CEO熊林在今年6月份宣布品牌升级时曾表示过，自如全线使用的家具板材由原来的国标E1升级为对标欧标日标的E0级板材；板材甲醛释放标准由小于1.5mg/L提升至小于0.5mg/L；升级墙漆和辅料使用标准......

　　有意思的是，自如如能将板材进行全方位的升级，是好事，但其并没有提到装修工期和租客入住时是否能达到国家室内空气环境居住标准。

　　自如、蛋壳们的甲醛，不应该让租客们拿着消除甲醛的最佳方法昂贵的房租来吸，租客们的健康，不能成为长租公寓品牌们为发展所付出的“代价”。

　　不存在完全的“零甲醛”的家具

　　实木家具使用环保型胶黏剂，也不代表“零甲醛”。只是在生产过程中使用含有低甲醛的胶或没有人为地添加甲醛而已，并不能保证生产出来的成品没有甲醛。

　　另外，虽然家具中的板材环保级别越高，甲醛含量就越少，但是房间内摆放的家具数量过多也会造成甲醛释放量超标。

　　入住新房做好甲醛检测

　　根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）规定，一类民用建筑工程室内甲醛标准为0.08 mg/m3，检测时需要关闭门窗1小时。而《室内空气质量标准》的规定则更为严格一些。

　　建议租户在租房时要求让中介机构出具室内空气检测报告，或者自行选择正规机构对室内进行甲醛检测治理，实时了解室内甲醛状况。

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