关于房屋装修后“散味”的事情，好像绝大多数业主都十分的谨慎。当然这也同样涉及到装修之前的选材以及装修结束之后的家私家具，在环保问题上大众的消费意识还是非常“讲究”的。但现实的残酷却也是令人毛骨悚然的，面对充斥各大装修装饰市场的高科技新型环保建材，消费者还是“一脸懵逼”。

　　关于精装商品房里面的猫腻那就更是不可估量的了，这就要求我们在选购之前进行房屋查验，当然，我相信绝大多数的房屋还是没有太大的问题。

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，当前，对于普通消费者来说，买房还贷是不小的压力，如果买的房出现了质量问题，更是件糟心的事儿。曹先生花费千万元购买的精装修商品房被测出甲醛超标，为此他将开发商告上法庭，索赔经济损失共计近40万元。

　　可是开发商认为，房屋有味儿，为什么不在交房时提出来？为什么不退房全屋甲醛处理大概多少钱？怎么就能肯定是房屋空气质量有问题呢？买空气净化器是为了提高生活质量，也不能说是损失！近日，北京朝阳法院开庭审理此案。

　　2013年6月13日，曹先生与被告招商局地产（北京）有限公司签订购房合同，购买这家公司位于北京市朝阳区某小区的房屋，支付30%的房款即351万多元，并以贷款方式支付了剩余房款。2015年4月7日房屋交付后，曹先生感觉房屋味道很大，当即向销售人员提出。之后要求开发商整改遭拒绝，第二年6月，曹先生多次委托检测机构对室内环境污染物进行检测，房屋客厅、主卧、次卧、衣帽间、书房的甲醛、苯不符合《室内空气质量标准》的标准要求。

　　原告代理人说：“经过四次检测，发现房屋内的甲醛、苯不符合《室内空气质量标准》的标准，鉴于涉案房屋内的空气质量不符合标准，有一定的致癌性，不符合居住条件，原告无法占有、使用或对外出租该房屋，同时，原告每月还要承担沉重的偿还贷款的压力，被告的行为严重损害了原告的权益，给原告带来巨大损失。特向贵院提起诉讼，恳请法院查明事实，依法裁判维护原告的合法权益。”

　　原告要求被告对房屋内的装饰、装修、设备等进行修改，使室内空气质量符合标准，赔偿其租房损失、检测费用、以及购买新风净化器费用等共计39万6795元。

　　而被告公司当庭表示，原告于2015年3月28日办理入住手续，4月7日完成房屋验收。依据原告签署的房屋交接确认表，原告没有提出异议，说明当时房屋及室内空气质量符合国家标准。如果不符合，根据合同约定，原告最迟应于2015年6月11日之前主张权利。被告还强调，在诉讼中申请就房屋目前的质量状况家里装修对孕妇有没有影响进行检测，显示室内存在甲醛微量超标。但该检测距交房超过一年半之久，且经过原告装修改造、房间内摆放沙发、餐桌椅、床和柜子等家具、悬挂窗帘和存放大量衣物，房屋的空气质量不排除因原告装修和搬入家具等综合因素造成。

　　被告代理人认为，原告主张赔偿已超出合同约定期限，且对房屋进行装修改造，即使涉绿色植物吸甲醛排行榜案房屋存在室内空气质量问题，也不应属于被告的原因，其无权主张赔偿，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。

　　原告方指出，对于法官和原被告同时在场的检测结果，被告方应该认可。对于被告方认为原告购买空气净化器是为提升生活水平，不应作为损失，原告方也给予反驳。

　　原告代理人说：“法院、原被告在这个房屋里已经有一个直观的感受，把房屋封闭的情况下，如果不采取任何空气净化措施的话，房屋是根本没法待人的。那天，包括检测人员在内，都是待了一会就受不了了，迫不得已把空气净化器开开，人家才能正常呼吸，眼部的刺痛感、喉部的不适感才慢慢消除的。不买空气净化器，根本达不到居住的水平。”双方同意庭后调解，法院没有当庭宣判。

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