关于房屋装修后“散味”的事情，好像绝大多数业主都十分的谨慎。当然这也同样涉及到装修之前的选材以及装修结束之后的家私家具，在环保问题上大众的消费意识还是非常“讲究”的。但现实的残酷却也是令人毛骨悚然的，面对充斥各大装修装饰市场的高科技新型环保建材，消费者还是“一脸懵逼”。

　　关于精装商品房里面的猫腻那就更是不可估量的了，这就要求我们在选购之前进行房屋查验，当然，我相信绝大多数的房屋还是没有太大的问题。

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，当前，对于普通消费者来说，买房还贷是不小的压力，如果买的房出现了质量问题，更是件糟心的事儿。曹先生花费千万元购买的精装修商品房被测出甲醛超标，为此他将开发商告上法庭，索赔经济损失共计近40万元。

　　可是开发商认为，房屋有味儿，为什么不在交房时提出来？为什么不退房？怎么就能肯定是房屋空气质量有问题呢？买空气净化器是为了提高生活质量，也不能说是损失！近日，北京朝阳法院开庭审理此案。

　　2013年6月13日，曹先生与被告招商局地产（北京）有限公司签订购房合同，购买这家公司位于北京市朝阳区某小区的房屋，支付30%的房款即351万多元，并以贷款方式支付了剩余房款。2015年4月7日房屋交付后，曹先生消毒可以除甲醛吗感觉房屋味道很大，当即向销售人员提出。之后要求开发商整改遭拒绝，第二年6月，曹先生多次委托检测机构对室内环境污染物进行检测，房屋客厅、主卧、次卧、衣帽间、书房的甲醛、苯不符合《室内空气质量标准》的标准要求。

　　原告代理人说：“经过四次检测，发现房屋内的甲醛、苯不符合《室内空气质量标准》的标快速除甲醛的方法有哪些准，鉴于涉案房屋内的空气质量不符合标准，有一定的致癌性，不符合居住条件，原告无法占有、使用或对外出租该房屋，同时，原告每月还要承担沉重的偿还贷款的压力，被告的行为严重损害了原告的权益，给原告带来巨大损失。特向贵院提起诉讼，恳请法院查明事实，依法裁判维护原告的合法权益。”

　　原告要求被告对房屋内的装饰、装修、设备等进行修改，使室内空气质量符合标准，赔偿其租房损失、检测费用、以及购买新风净化器费用等共计39万6795元。

　　而被告公司当庭表示，原告于2015年3月28日办理入住手续，4月7日完成房屋验收。依据原告签署的房屋交接确认表，原告没有提出异议，说明当时房屋及室内空气质量符合国家标准。如果不符合，根据合同约定，原告最迟应于2015年6月11日之前主张权利。被告还强调，在诉讼中申请就房屋目前的质量状况进行检测，显示室内存在甲醛微量超标。但该检测距交房超过一年半之久，且经过原告装修改造、房间内摆放沙发、餐桌椅、床和柜子等家具、悬挂窗帘和存放大量衣物，房屋的空气质量不排除因原告装修和搬入家具等综合因素造成。

　　被告代理人认为，原告主张赔偿已超出合同约定期限，且对房屋进行装修改造，即使涉案房屋存在室内空气质量问题，也不应属于被告的原因一班装修好了甲醛多少，其无权主张赔偿，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。

　　原告方指出，对于法官和原被告同时在场的检测结果，被告方应该认可。对于被告方认为原告购买空气净化器是为提升生活水平，不应作为损失，原告方也给予反驳。

　　原告代理人说：“法院、原被告在这个房屋里已经有一个直观的感受，把房最快去除甲醛的办法屋封闭的情况下，如果不采取任何空气净化措施的话，房屋是根本没法待人的。那天，包括检测人员在内，都是待了一会就受不了了，迫不得已把空气净化器开开，人家才能正常呼吸，眼部的刺痛感、喉部的不适感才慢慢消除的。不买空气净化器，根本达不到居住的水平。”双方同意庭后调解，法院没有当庭宣判。

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